|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 북구 오피스텔경매>2023타경71163>서양로 오피스텔경매>북구 서양로 20, 5층501호 여의주경매
|
|
광주 북구 서양로 20,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경71163이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 60,000,000원이나 12회 유찰되어 최저입찰가는 3,608,000원(감정가 대비 6%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 360,800원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경71163 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 10계
☎ 062-239-1674 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 서양로 20, 5층501호 |
| 사건번호 |
2023 타경 71163
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
60,000,000원 |
채권자 |
신OO |
사건접수일 |
2023.06.21 |
| 최저입찰가 |
(6%) 3,608,000원 |
채무자 |
유OOO OOO |
개시결정일 |
2023.06.22 |
입찰보증금 |
360,800원 |
소유자 |
유OOO OOO |
배당종기일 |
2023.09.18 |
| 경매청구금 |
65,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
12회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
26.62㎡(8.05평) |
토지면적 |
6.59㎡(1.99평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
서양로 20 |
1314.4 분의 6.5943 |
6.594㎡ (1.99평)
|
건물
|
서양로 20 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
26.62㎡ (8.05평)
|
|
|
|
2024-02-23
유찰
|
|
(100%) 60,000,000원
|
|
|
|
2024-04-05
유찰
|
|
(70%) 42,000,000원
|
|
|
|
2024-05-17
유찰
|
|
(56%) 33,600,000원
|
|
|
|
2024-06-28
유찰
|
|
(45%) 26,880,000원
|
|
|
|
2024-08-09
유찰
|
|
(36%) 21,504,000원
|
|
|
|
2024-09-27
유찰
|
|
(29%) 17,203,000원
|
|
|
|
2024-11-08
유찰
|
|
(23%) 13,762,000원
|
|
|
|
2024-12-20
유찰
|
|
(18%) 11,010,000원
|
|
|
|
2025-02-07
유찰
|
|
(15%) 8,808,000원
|
|
|
|
2025-03-14
유찰
|
|
(12%) 7,046,000원
|
|
|
|
2025-04-25
유찰
|
|
(9%) 5,637,000원
|
|
|
|
2025-06-05
유찰
|
|
(8%) 4,510,000원
|
|
|
|
2025-07-18
진행
|
|
(6%) 3,608,000원
|
|
|
|
|
|
|
광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교 사범대학교 부설중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 주차장.
|
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교 사범대학교 부설중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은, 오피스텔, 다세대주택, 다가구단독주택 등이 혼재하는주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 중 제501호,제701호, 제702호로서외벽: 대리석 및 드라이비트 등 마감,내벽: 대리석, 타일, 도배지 및 인테리어 등 마감창호: 섀시창호마감,
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 비상발전설비, 화재탐지 및 방화설비 등이며 지하는 주차장임.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선도로에 접함.
[도로상태] 가장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상 임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 신지원 |
전부 |
2021.02.02. |
2021.01.11. |
2023.07.10 |
65,000,000
[월]50,000 |
있음 |
2021.02.01.~2023.01.31. |
| 매각물건명세 비고 |
신지원:신청채권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 9.임 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년10월19일 |
가압류
|
윤OO |
55,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년2월9일 |
임차권설정
|
신OO |
65,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년3월15일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년6월22일 |
강제경매
|
신OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 2. 9. 등기) 있음. (임대차보증금 6,500만원, 전입일자 2021. 2. 2.,
확정일자 2021. 1. 11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 따라 우선매수권 행사할 수 있는 임차인 있음 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
76,400,000원 |
42,266,000원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
14건 |
67,571,429원 |
39,116,571원 |
57% |
2.7회 |
| 12개월 |
25건 |
62,040,000원 |
35,980,216원 |
58% |
2.6회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
|
|
|
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-06-29 |
경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호
건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평) |
감정가 52,000,000원
(2회,64%) 최저가 33,280,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-09 |
대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호
건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평) |
감정가 411,000,000원
(0회,100%) 최저가 411,000,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호
건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평) |
감정가 37,800,000원
(0회,100%) 최저가 37,800,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
