최근본 물건
♬ 용인시 다세대,빌라경매>2023타경69680 >기흥구 다세대,빌라경매>용인시 기흥구 신구로43번길 18-1, 4층402호 여의주경매
경기 용인시 기흥구 신구로43번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경69680 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 252,000,000원 이나 11회 유찰최저입찰가는 176,400,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.28(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경69680 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.28(목) 10:00
(입찰 41 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 12계☎ 031-210-1272
소재지
경기도 용인시 기흥구 신구로43번길 18-1, 4층402호
사건번호 2023 타경 69680
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
252,000,000원
채권자
한OOOOOOO
사건접수일
2023.07.15
최저입찰가
(70%) 176,400,000원 채무자
권OO
개시결정일
2023.08.09
입찰보증금
17,640,000원
소유자
권OO
배당종기일
2023.10.25
경매청구금
217,670,575원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
11회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
42.92㎡(12.98평 )
토지면적
24.76㎡(7.49평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
신구로43번길 18-1
463.2 분의 24.76
24.76㎡ (7.49평)
건물
신구로43번길 18-1
4층402호 철근콘크리트구조
42.92㎡ (12.98평)
2024-02-26
유찰
(100%) 252,000,000 원
2024-03-29
유찰
(70%) 176,400,000 원
2024-05-01
유찰
(49%) 123,480,000 원
2024-06-05
유찰
(34%) 86,436,000 원
2024-08-23
유찰
(24%) 60,505,000 원
2024-10-01
변경
(17%) 42,354,000 원
2024-11-04
유찰
(17%) 42,354,000 원
2024-12-04
변경
(12%) 29,648,000 원
2025-01-20
유찰
(100%) 252,000,000 원
2025-02-26
유찰
(70%) 176,400,000 원
2025-03-31
유찰
(49%) 123,480,000 원
2025-04-30
유찰
(34%) 86,436,000 원
2025-07-14
유찰
(100%) 252,000,000 원
2025-08-28
진행
(70%) 176,400,000 원
경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “신갈초등학교” 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “신갈초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 공동주택(다세대주택) 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 본건 소재 도시형생활주택(단지형다세대)까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통임.[건물구조] 기호(가) : 집합건축물대장상 2019년 9월 11일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 중 지상 제4층 제402호로서,- 외벽 : 석재판붙임, 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.[이용상태] 기호(가) : 도시형생활주택(단지형다세대-방3,거실,주방,욕실2,발코니 등) 으로 이용중임.※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.[설비내역] 기본적인 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 기호①,② : 2필 일단의 세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 업 무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 건물은 남측으로 로폭 약 7-8m , 동측으로 로폭 약 3-4M의 아스팔트포장도로과 각각 접하며, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.[토지이용계획] 기호① : 도시지역, 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m -10m )(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 <도시 및 주거환경 정비법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역 <수도권정비계획 법>.[공부와의 차이] ----[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김순호
전부
2020.08.26
2020.08.04
208,000,000
있음 2020.08.27
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
권OO
말소
2
2022년4월4일
압류
국
말소기준
3
2022년9월7일
임차권설정
김OO
208,000,000원
말소
4
2023년7월24일
압류
용OO
말소
5
2023년8월9일
강제경매
한OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
271,800,000원
174,573,800원
64% 3.2회
6개월
8건
275,250,000원
185,771,125원
67% 2.5회
12개월
15건
228,333,333원
155,459,333원
68% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
