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♬ 미추홀구 아파트경매>2022타경535435 >인주대로11번길 아파트경매>미추홀구 인주대로11번길 34-19, 7층701호 (숭의동,더존아파트) 여의주경매
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경535435 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 245,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 120,050,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2022타경535435 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 23 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소재지
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 7층701호 (숭의동,더존아파트)
사건번호 2022 타경 535435
물건번호
5개 물건중 1번(유찰)
5개 물건중 2번(유찰)
5개 물건중 3번(유찰)
5개 물건중 4번(유찰)
5개 물건중 5번(변경)
물건용도
아파트
감정평가액
245,000,000원
채권자
한OOOOOOO
사건접수일
2022.12.13
최저입찰가
(49%) 120,050,000원 채무자
김OO
개시결정일
2022.12.14
입찰보증금
12,005,000원
소유자
김OO
배당종기일
2023.03.06
경매청구금
560,261,736원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.80㎡(15.06평 )
토지면적
9.09㎡(2.75평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
인주대로11번길 34-19
619.6 분의 9.09
9.09㎡ (2.75평)
건물
인주대로11번길 34-19
7층701호 (숭의동,더존아파트) 철근콘크리트구조
49.80㎡ (15.06평)
2024-02-28
변경
(100%) 245,000,000 원
2024-05-07
변경
(100%) 245,000,000 원
2025-06-16
유찰
(100%) 245,000,000 원
2025-07-17
유찰
(70%) 171,500,000 원
2025-08-19
진행
(49%) 120,050,000 원
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역역" 북동측측 인근에 위치합니다. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역역" 북동측측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호 외 4개호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.[이용상태] 현재 "공동주택(아파트)"로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의토지로서, 현재 "더존아파트" 건부지로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 세로변의 포장도로 에 접하였음.[토지이용계획] 일반산업지역, 방화지구 , 과밀억제권역 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지수
전부
2022.5.23.
2022.4.14.
2023.2.3.
85,000,000
없음 2022.5.23.~2024.5.23.
매각물건명세 비고 김지수:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.6.2.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2018년3월13일
근저당권
경OO
156,000,000원
말소기준
3
2022년12월7일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2022년12월14일
임의경매
한OO
말소
5
2023년6월2일
임차권설정
김OO
85,000,000원
말소
6
2023년12월27일
가압류
주OO
529,300,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.01] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
143건
240,244,755원
143,378,323원
60% 2.2회
6개월
251건
240,609,562원
150,169,592원
62% 2.1회
12개월
467건
240,504,176원
150,311,660원
61% 2.2회
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