충청남도 당진시 정미면 우산리 소재, "우산 보건진료소" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 정미면 우산리 소재, "우산 보건진료소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 중소규모 공장, 자연림 등이 혼재하는 지방도변 공업지대로서, 주위 환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 11"인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "원상복구된 자연림" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "5, 6, 7, 8, 9, 10"인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11"건축허가후 개설되다 중단된 노폭 약 6m 내외의 비포장 단지내 도로가 소재합니다. - 본건 토지 기호 "7"본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 11"계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>- 본건 토지 기호 "4"계획관리지역, 농림지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>- 본건 토지 기호 "5, 6"계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>- 본건 토지 기호 "7"계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>- 본건 토지 기호 "8, 9, 10"계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 토지는 건축허가를 득하여 토목공사를 진행하던 중 건축허가 취소 및 산지전용허가 기간이 만료된 토지로서, 이행의 정도 및 지구단위계획구역 등을 감안하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 5. 17. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2017년5월17일
근저당권
농OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2017년5월17일
지상권
농OO
말소
4
2023년3월31일
가압류
농OO
45,824,498원
말소
5
2023년4월4일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록4.5.6.7. 도시계획도로에 일부 저촉됨.
-목록5.~10. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 단, 목록7.은 불법적치된 건축자재의 사전 복구 또는 복구계획서 제출 후 발급가능하다는 2024.2.5.자 정미면 사실조회회신이 있었음.
-본건 토지는 건축허가를 득하여 토목공사를 진행하던 중 건축허가 취소 및 산지전용허가 기간이 만료된 토지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
