경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 “금곡 I.C” 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 버스정류장. 주차장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3. 화장실2.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 “금곡 I.C” 북측 인근에 위치하며, 주변은 요양원, 사회복지시설, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 제 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.
[건물구조] 기호 (1) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 시스템 창호 및 하이샷시 창호 등임. 기호 (2) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 3층 303호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 시스템 창호 및 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] (1) 노유자시설(노인복지주택 : 방3, 주방, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등) (2) 노유자시설(노인복지주택 : 방3, 주방, 거실, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있으며, 휘트니스센터, 웰니스센터, 레스토랑, 도서관, 근린생활시설, 비즈니스센터 등이 단지 내에 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대 내 3필지 일단의 부정형토지로서, 노유자시설(노인복지주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 외곽 "대왕판교로"와 연계된 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 지하 주차장설비 되어 있음.
[토지이용계획] 1 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>2 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 기호 (1), (2) 임대중으로 탐문조사됨. 기타사항 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공용운
301호전부
1,352,900,000
2013.4.27.까지
이운주
301호전부
1,352,900,000
2013.4.27.까지
매각물건명세 비고
이운주:전세권설정등기일은 2012.8.7.이며, 이운주의 주민등록표등본에 의하면 공용운의 배우자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2012년8월7일
전세권
이OO
1,352,900,000원
인수
3
2015년11월2일
가압류
주OO
450,000,000원
말소기준
4
2015년12월10일
가압류
광OO
299,000,000원
말소
5
2015년12월17일
압류
성OO
말소
6
2016년1월8일
가압류
이OO
1,238,000,000원
말소
7
2016년3월2일
압류
국OO
말소
8
2016년4월14일
압류
국OO
말소
9
2016년8월11일
압류
서OO
말소
10
2016년8월16일
가압류
한OO
4,515,483원
말소
11
2016년8월17일
강제경매
정OO
말소
12
2016년9월2일
가압류
이OO
7,036,091원
말소
13
2016년9월8일
강제경매
한OO
말소
14
2016년11월15일
가압류
장OO
364,000,000원
말소
15
2016년11월21일
가압류
김OO
57,207,000원
말소
16
2017년7월14일
압류
국
말소
17
2017년11월8일
압류
용OO
말소
18
2018년12월11일
압류
용OO
말소
19
2023년4월21일
가압류
주OO
743,923,553원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2012. 8. 7. 제46458호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건은 로비층(지하 1층)에 각 세대별 전용창고가 각각 소재하며, '노인복지법'에 의해 건축된 노유자시설(노인복지주택)로서
취득 및 사용수익에 제한이 있을 수 있으니 경매 입찰시 참고바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
