|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 해운대구 오피스텔경매>2023타경103890>중동1로17번길 오피스텔경매>해운대구 중동1로17번길 15-7, 18층1804호 (우동,해운대파크에비뉴) 여의주경매
|
|
부산 해운대구 중동1로17번길 15-7,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경103890이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 202,000,000원이나 13회 유찰되어 최저입찰가는 11,106,000원(감정가 대비 5%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,110,600원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경103890 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
부산지방법원 부산동부지원 4계
☎ 780-1424 |
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 중동1로17번길 15-7, 18층1804호 (우동,해운대파크에비뉴) |
| 사건번호 |
2023 타경 103890
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
채권자 |
강OO |
사건접수일 |
2023.05.16 |
| 최저입찰가 |
(5%) 11,106,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2023.05.30 |
입찰보증금 |
1,110,600원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2023.08.11 |
| 경매청구금 |
230,843,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
13회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
61.89㎡(18.72평) |
토지면적 |
10.90㎡(3.30평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
중동1로17번길 15-7 |
903.0 분의 10.8977 |
10.897㎡ (3.30평)
|
건물
|
중동1로17번길 15-7 |
18층1804호 (우동,해운대파크에비뉴) 철근콘크리트구조 |
61.8947㎡ (18.72평)
|
|
|
|
2024-04-01
유찰
|
|
(100%) 202,000,000원
|
|
|
|
2024-05-07
유찰
|
|
(80%) 161,600,000원
|
|
|
|
2024-06-10
유찰
|
|
(64%) 129,280,000원
|
|
|
|
2024-07-15
유찰
|
|
(51%) 103,424,000원
|
|
|
|
2024-08-19
변경
|
|
(41%) 82,739,000원
|
|
|
|
2024-09-23
유찰
|
|
(41%) 82,739,000원
|
|
|
|
2024-10-28
유찰
|
|
(33%) 66,191,000원
|
|
|
|
2024-12-02
유찰
|
|
(26%) 52,953,000원
|
|
|
|
2025-01-06
유찰
|
|
(21%) 42,362,000원
|
|
|
|
2025-02-10
유찰
|
|
(17%) 33,890,000원
|
|
|
|
2025-03-24
유찰
|
|
(13%) 27,112,000원
|
|
|
|
2025-04-28
유찰
|
|
(11%) 21,690,000원
|
|
|
|
2025-06-09
유찰
|
|
(9%) 17,352,000원
|
|
|
|
2025-07-14
유찰
|
|
(7%) 13,882,000원
|
|
|
|
2025-08-18
진행
|
|
(5%) 11,106,000원
|
|
|
|
|
|
|
부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "해운대역(해운대부민병원) 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
|
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "해운대역(해운대부민병원) 동측 인근에 위치하는 해운대파크에비뉴 18층 1804호로 주위는 업무시설, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "해운대역(해운대부민병원)"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
[건물구조] 2017년 01월 26일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 제18층 제1804호로외벽 : 치장석 붙이 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
[설비내역] 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설거 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측 폭 약 4미터의 포장도로(일방통행)에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강재호 |
1804호 전부 |
2020.12.04 |
2020.11.06(1차) |
2023.08.07 |
200,000,000원(1차) 210,000,000원(2차)
|
있음 |
2020.12.04부터 2022.12.03까지(1차) 2022.12.04.부터 2024.12.03.까지(2차) |
| 매각물건명세 비고 |
강재호:신청채권자임. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년10월25일 |
근저당권
|
남OO |
840,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년5월30일 |
강제경매
|
강OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년7월12일 |
임차권설정
|
강OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
부산지방법원 동부지원 2023.7.12.접수 제48739호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 배당받지 않으면 잔액
을 매수인이 인수하고 말소되지 않을 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.08.16] 채권자 강OO 경매기일변경신청 제출
주거용 오피스텔로 이용중임. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79건 |
585,316,456원 |
462,841,979원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
120건 |
606,975,000원 |
482,631,325원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
210건 |
628,897,143원 |
503,121,797원 |
79% |
1.5회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
|
|
|
|
| 오피스텔 |
입찰일
2024-07-09 |
부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층201호 (만덕동,신만덕휴)
건물: 62.27㎡(18.84평) 토지: 37.12㎡(11.23평) |
감정가 129,900,000원
(2회,64%) 최저가 83,136,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2024-07-09 |
부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층204호 (만덕동,신만덕휴)
건물: 53.59㎡(16.21평) 토지: 31.95㎡(9.66평) |
감정가 111,800,000원
(2회,64%) 최저가 71,552,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2025-07-30 |
부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕휴)
건물: 80.85㎡(24.46평) 토지: 48.20㎡(14.58평) |
감정가 168,700,000원
(10회,7%) 최저가 12,135,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
