경상남도 하동군 금남면 대도리 소재 "대도섬" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리 소재 "대도섬" 내에 위치하며, 주위는 주택, 숙박시설, 상업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건은 하동군 금남면 노량리 선착장에서 선박을 이용하여 섬내로 접근이 가능하며, 섬 내에서 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능함.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형 완경사지로 현황 일부 조성 토지 등임. 기호(2-4,6,8) : 부정형 평지로 조성 토지 등임. 기호(5) : 부정형 완경사지로 현황 일부 조성 토지 등임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 도로 등임.
[도로상태] 기호(1,2,4-6,8) : 지적도상 맹지이며, 서측 및 동측 인근에 노폭 약 4m 내외의 도로가 있음. 기호(3) : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 있음. 기호(7) : 본건이 현황 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지 (상업시설)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>기호(3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지 (상업시설)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-6호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(4) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지 (상업시설)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(5) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(6) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지 (상업시설)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(7) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 녹지용지(녹지용지(기타녹지)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-3호선)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(소로 3-6호선)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>기호(8) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지 (상업시설)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-11호선) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(1-6,8)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 현황 조성된 토지 등임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2021년5월31일
근저당권
함OO
520,000,000원
말소기준
3
2021년5월31일
지상권
함OO
말소
4
2023년8월14일
근저당권
박OO
230,000,000원
말소
5
2023년9월21일
임의경매
함OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.10] 채권자 함OOOOOO 매각기일연기신청 제출
-일괄매각.
-목록 1,5,7 도시계획시설 도로에 저촉됨.
-목록1,2,4~6,8 지적도상 맹지임.
-매각대상 부동산중 일부들은 하동군으로 부터 건축허가를 득한후 토목공사가 진행된 상태이나, 허가기간이 만료된 것으로 조
사 되므로, 입찰전 관련 인허가 사항 및 허가의 적법성 및 원상복구등 의무사항이 있는지 여부를 하동군에 문의 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
