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♬ 서구 다세대,빌라경매>2023타경74117 >쌍촌동 다세대,빌라경매>서구 쌍촌동 537-2 마당채 4층 405호 여의주경매
광주 서구 쌍촌동 537-2 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경74117 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 38,000,000원 이나 11회 유찰최저입찰가는 2,856,000원 (감정가 대비 8% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경74117 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.18(금) 10:00
진행상태 : 유찰 광주지방법원 10계☎ 062-239-1674
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-2 마당채 4층 405호
사건번호 2023 타경 74117
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
38,000,000원
채권자
정OO
사건접수일
2023.08.04
최저입찰가
(8%) 2,856,000원 채무자
최O
개시결정일
2023.08.10
입찰보증금
285,600원
소유자
최O
배당종기일
2023.11.06
경매청구금
37,543,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
11회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
22.72㎡(6.87평 )
토지면적
11.68㎡(3.53평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
쌍촌동 537-2
254.0 분의 11.68
11.68㎡ (3.53평)
건물
쌍촌동 537-2
4층 405호 철근콘크리트구조
22.72㎡ (6.87평)
2024-04-05
유찰
(100%) 38,000,000 원
2024-05-17
유찰
(70%) 26,600,000 원
2024-06-28
유찰
(56%) 21,280,000 원
2024-08-09
유찰
(45%) 17,024,000 원
2024-09-27
유찰
(36%) 13,619,000 원
2024-11-08
유찰
(29%) 10,895,000 원
2024-12-20
유찰
(23%) 8,716,000 원
2025-02-07
유찰
(18%) 6,973,000 원
2025-03-14
유찰
(15%) 5,578,000 원
2025-04-25
유찰
(12%) 4,462,000 원
2025-06-05
유찰
(9%) 3,570,000 원
2025-07-18
진행
(8%) 2,856,000 원
광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "치평중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "치평중학교" 북동측 인근에 위치한 마당채 제4층 405호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 단독주택, 다세대주택 등이소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 405호로서,외벽 : 치장석재마감 및 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,창호 : 새시창호임.[이용상태] 다세대주택임.[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 다세대주택 건부지임.[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 약 8m 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 외
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정도연
전부
2020.12.01.
2023.11.3.
35,000,000
있음 2020.09.26.~2022.09.25.
매각물건명세 비고 정도연:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 11. 1.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 이OO
말소
2
소유권 김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2022년11월1일
임차권설정
정OO
35,000,000원
인수
3
2023년8월10일
강제경매
정OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-
매수인에게
2020.12.01., 확정일자 없음). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
83,000,000원
65,500,000원
79% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 203동 4층506호 (부경타운하우스2단지) 건물: 39.98㎡(12.09평) 토지: 53.58㎡(16.21평)
감정가 119,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 40,817,000 원
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 203동 2층203호 (부경타운하우스2단지) 건물: 39.98㎡(12.09평) 토지: 53.47㎡(16.18평)
감정가 114,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 39,102,000 원
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 202동 1층108호 (부경타운하우스2단지) 건물: 39.98㎡(12.09평) 토지: 53.47㎡(16.18평)
감정가 108,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 37,044,000 원
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 2층201호 (3동) 건물: 69.55㎡(21.04평) 토지: 80.05㎡(24.22평)
감정가 213,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 51,141,000 원
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 4층402호 (3동) 건물: 69.55㎡(21.04평) 토지: 80.05㎡(24.22평)
감정가 213,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 51,141,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
