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♬ 성북구 다세대,빌라경매>2023타경107354>보문로29가길 다세대,빌라경매>성북구 보문로29가길 51, 1층101호 여의주경매
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서울 성북구 보문로29가길 51,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경107354이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 154,000,000원이나 11회 유찰되어 최저입찰가는 13,229,000원(감정가 대비 9%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,645,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경107354 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 8계
☎ 02-910-3678 |
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보문로29가길 51, 1층101호 |
| 사건번호 |
2023 타경 107354
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
154,000,000원 |
채권자 |
조OO |
사건접수일 |
2023.06.07 |
| 최저입찰가 |
(9%) 13,229,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.06.13 |
입찰보증금 |
2,645,800원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2023.10.16 |
| 경매청구금 |
160,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
11회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
37.85㎡(11.45평) |
토지면적 |
18.00㎡(5.45평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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보문로29가길 51 |
273.4 분의 18.0 |
18.0㎡ (5.45평)
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건물
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보문로29가길 51 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
27.85㎡ (8.42평)
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| 제시외건물 |
보문로29가길 51 |
주거용 |
10
㎡(3.03평) 포함
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2024-04-09
유찰
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(100%) 154,000,000원
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2024-05-14
유찰
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(80%) 123,200,000원
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2024-06-18
낙찰
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(64%) 98,560,000원
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2024-08-27
유찰
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(64%) 98,560,000원
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2024-10-08
유찰
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(51%) 78,848,000원
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2024-11-12
유찰
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(41%) 63,078,000원
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2024-12-17
유찰
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(33%) 50,462,000원
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2025-01-16
유찰
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(26%) 40,370,000원
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2025-02-27
유찰
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(21%) 32,296,000원
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2025-04-08
유찰
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(17%) 25,837,000원
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2025-05-20
유찰
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(13%) 20,670,000원
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2025-06-17
유찰
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(11%) 16,536,000원
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2025-07-22
진행
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(9%) 13,229,000원
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서울시 성북구 삼선동5가 소재 "성북구청" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 서울시 성북구 삼선동5가 소재 "성북구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 관공서, 경찰서 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 1층 101호로서,외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주거용으로 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 세로(가)의 포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조아라 |
101호전부 |
2017.07.03 |
2017.07.03 |
2023.9.10. |
160,000,000
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있음 |
2017.07.03 ~ |
| 매각물건명세 비고 |
조아라:경매사건 신청채권자임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
송OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월27일 |
압류
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성OO |
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말소기준
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| 3 |
2023년6월13일 |
강제경매
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조OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 제시외 건물 포함
2. 감정평가서상 본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조
사됨
3. 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
4. 재매각임, 매수신청보증금 20% |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
738,900,000원 |
359,710,500원 |
48% |
4.4회 |
| 6개월 |
13건 |
697,307,692원 |
352,001,915원 |
51% |
4회 |
| 12개월 |
17건 |
579,941,176원 |
287,382,865원 |
49% |
4.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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