|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 부천시 상가경매>2023타경4610>양지로 상가경매>부천시 양지로 237, 1층136호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 여의주경매
|
|
경기 부천시 양지로 237,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4610이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,171,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 137,767,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 27,553,400원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4610 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 3계
|
| 소재지 |
경기도 부천시 양지로 237, 1층136호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) |
| 사건번호 |
2023 타경 4610
|
물건번호 |
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,171,000,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.09.04 |
| 최저입찰가 |
(12%) 137,767,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2023.09.05 |
입찰보증금 |
27,553,400원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2023.11.20 |
| 경매청구금 |
1,605,768,840원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
95.10㎡(28.77평) |
토지면적 |
27.30㎡(8.26평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
양지로 237 |
10455.7 분의 13.7797 |
13.779㎡ (4.17평)
|
| 양지로 237 |
10455.7 분의 13.5213 |
13.521㎡ (4.09평)
|
건물
|
양지로 237 |
1층136호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 |
48㎡ (14.52평)
|
| 양지로 237 |
1층145호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 |
47.1㎡ (14.25평)
|
|
|
|
2024-04-16
유찰
|
|
(100%) 1,171,000,000원
|
|
|
|
2024-05-21
유찰
|
|
(70%) 819,700,000원
|
|
|
|
2024-06-25
유찰
|
|
(49%) 573,790,000원
|
|
|
|
2024-07-30
유찰
|
|
(34%) 401,653,000원
|
|
|
|
2024-09-03
변경
|
|
(24%) 281,157,000원
|
|
|
|
2024-10-22
변경
|
|
(24%) 281,157,000원
|
|
|
|
2025-03-04
유찰
|
|
(24%) 281,157,000원
|
|
|
|
2025-04-08
낙찰
|
|
(17%) 196,810,000원
|
|
|
|
|
|
2025-06-17
유찰
|
|
(17%) 196,810,000원
|
|
|
|
2025-07-22
낙찰
|
|
(12%) 137,767,000원
|
|
|
| ┗━> 낙찰가
182,222,280원 (15.56%) |
|
|
|
|
|
경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
|
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 지식산업센터(아파트형공장), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통임.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내제1층 제135호 및 제1층 제136호 및 제1층 제145호로서외벽 : 페어글라스 및 일부 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
창호 : 페어글라스 창호임.
[이용상태] 기호(1) : 근린생활시설"(음식제조관련업소)"로 이용중임.
기호(2),기호(3) : 근린생활시설"(사무소 등)"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉ㆍ난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 20미터 내외, 북동측으로 로폭 약 30미터 내외의 포장도로와접하며, 도로상태는 양호함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 행복한시간을만드는사람들 주식회사 |
전부(1층145호) |
2023.05.31 |
|
|
20,000,000
[월]2,600,000 |
없음 |
2023.05.31.~2025.05.31. |
| 매각물건명세 비고 |
행복한시간을만드는사람들 주식회사 : 상가건물임대차 현황서상 135호, 136호, 145호 임차함.
-2024. 9. 2.자 행복한시간을만드는사람들 주식회사의 제출서류(임대차계약서 등)에 의하면, 상가임차목적물의 차임 260만원에 관하여 135호 120만원(매각물건 1), 136호 75만원(매각물건 2), 145호 65만원(매각물건 2)으로 각 산정되어 있음 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년9월20일 |
근저당권
|
별OO |
1,860,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년9월5일 |
임의경매
|
별OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년10월19일 |
압류
|
부OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.10.18] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2024.09.02] 임차인 행OOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출
- 일괄매각
- 내부벽체없이 통합된 상태이며, 근린생활시설(사무소 등)으로 이용중임.(감정평가서 참조) |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,532,400,000원 |
451,160,000원 |
33% |
4회 |
| 6개월 |
6건 |
1,439,000,000원 |
422,633,333원 |
33% |
4.2회 |
| 12개월 |
18건 |
829,111,111원 |
251,306,294원 |
35% |
4.2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
