서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 인근에연립주택, 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 상가 등이 소재하는 준주거지역으로 주위환경은보통인 편임.
2) 위치 및 주위환경=
3) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
4) 교통상황=
[건물구조]
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층/지상12층(사용승인 : 2020.02.28) 내 제12층제1202호로서외벽 : 돌붙임 등 마감내벽 : 벽지 도배 마감 등창호 : 삿시창호 등 임.
7) 이용상태=도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임.
8) 이용상태=
9) 설비내역=급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기(3대) 등이 설치되어 있음.
10) 설비내역=
11) 토지의 형상 및 이용상태=
1[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
1[도로상태]
1[도로상태] 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함.
1[토지이용계획]
1[토지이용계획] 독산동 973-1, 973-2도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과),도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시확인 요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 독산동 973-49도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인: 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
1[공부와의 차이]
1[공부와의 차이] -
1[참고사항]
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이우진
전부
2020.11.30.
2020.11.03.
2023.08.29.
358,000,000 [월]0원
있음
2020.11.28.~2022.11.27.
매각물건명세 비고
이우진:이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2023.01.16. 등기)임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2021년2월26일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2021년8월26일
압류
국OO
말소기준
4
2022년7월26일
가압류
한OO
78,222,100원
말소
5
2023년1월16일
임차권설정
이OO
358,000,000원
말소
6
2023년4월10일
압류
국
말소
7
2023년8월30일
가압류
주OO
355,000,000원
말소
8
2023년9월1일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구
8번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금
2020.11.30., 확정일자 2020.11.03.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
