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♬ 군산시 토지(대지)경매>2023타경3467>오식도동 토지(대지)경매>군산시 오식도동 671-2 여의주경매
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전북 군산시 오식도동 671-2에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3467이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 106,177,800원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 52,026,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,202,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3467 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 군산지원 1계
☎ 063-450-5161 |
| 소재지 |
전라북도 군산시 오식도동 671-2 |
| 사건번호 |
2023 타경 3467
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
106,177,800원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2023.10.11 |
| 최저입찰가 |
(49%) 52,026,000원 |
채무자 |
양OO |
개시결정일 |
2023.10.12 |
입찰보증금 |
5,202,600원 |
소유자 |
양OO |
배당종기일 |
2024.01.08 |
| 경매청구금 |
71,317,781원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
195.90㎡(59.26평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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오식도동 671-2 |
대 |
195.9㎡ (59.26평) |
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2024-04-22
유찰
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(100%) 106,177,800원
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2024-06-03
변경
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(70%) 74,324,000원
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2025-07-14
유찰
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(70%) 74,324,000원
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2025-08-25
진행
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(49%) 52,026,000원
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전라북도 군산시 오식도동 비응파출소 남동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장.
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[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 오식도동 비응파출소 남동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
[이용상태] 본건은 정방형평지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 서측으로 폭 약 15m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육제한), 장애물제한표면구역(1-6), 국가산업단지(군장국가산업단지), 침수위험지구(2015-06-15)임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2009.04.10. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
양OO |
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말소
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| 2 |
2007년2월9일 |
지상권 |
주OO |
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인수
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| 3 |
2009년4월10일 |
근저당권 |
주OO |
91,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년10월12일 |
임의경매 |
주OO |
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말소
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| 5 |
2023년10월19일 |
가압류 |
롯OO |
69,491,176원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 10번 지상권설정등기(2007.02.09)는 말소되지 않고 매수인이 인수해야 하나 신청채권자(지상권자)가 2023.10.19.자 지상권 말소동의서 제출함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지상 소재 이동이 용이한 컨테이너박스 매각 제외 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
138,723,950원 |
91,749,975원 |
121% |
1회 |
| 6개월 |
11건 |
164,588,895원 |
105,510,536원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
26건 |
112,623,245원 |
77,573,790원 |
132% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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