서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2020.06.26) - 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형에 유사한 완경사지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 공히도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박지민
건물전부
2020.09.21.
2020.09.01.
225,000,000원
있음
2020.09.18.
매각물건명세 비고
박지민:이 사건 신청채권자로서 주택임차권 등기일은 2023.01.10.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
표OO
말소
2
소유권
표OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2023년1월10일
임차권설정
박OO
225,000,000원
인수
3
2023년5월16일
압류
국
말소기준
4
2023년6월21일
강제경매
박OO
말소
5
2023년6월29일
압류
국OO
말소
6
2023년7월20일
압류
국
말소
7
2023년11월23일
강제관리신청
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구
4번
2020.09.21. 확정일자 2020.09.01.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
주택임차권등기와
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
