부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감2동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 힐탑스타 제1동 제4층 제402호 외 29개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 오피스텔(276개호)/근린생활시설(10개호)로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 노선 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"부암역" 이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상25층 건물(사용승인일: 2020.05.26.) 내 제4층 제402호 외 29개호로서,외벽 : 드라이비트 및 커튼월, 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 주거용 오피스텔으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 50미터 가야대로, 동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임. 기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임. 기호(4): 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황경숙
402호
2023.02.23
2023.02.06
2023.06.23
30,000,000 [월]100,000
없음
2023.02.06~
주식회사 규미
402호
2022.06.23
미상 [월]미상
없음
2022.05.30~2023.05.29.
매각물건명세 비고
주식회사 규미 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. 현황조사 내용 중 임대차기간, 사업자등록신청일자는 상가건물 임대차현황서에 근거함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
