부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립시민도서관"남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립시민도서관"남동측 인근에 위치하며, 북서측 간선도로변은 아파트, 상업용, 임야, 후면은 단독주택,소규모 공동주택 등으로 형성된 일반주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며,전반적인 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 사다리형토지로서, 건축(신축)허가를 득한 후 기준시점 현재 공사가 중단된 상태로, 기호 (1) 토지(376-81번지) 지상에 공사가 중단된 철 구조물이 소재하고 있음.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로 및 계단도로 , 서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 계단도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017.12.20), 상대보호구역.
[제시외 물건] 기준시점 현재 공사가 중단된 상태로, 기호 (1) 토지(376-81번지) 지상에 공사가 중단된 철 구조물이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년5월15일
근저당권
금OO
2,100,000,000원
말소기준
3
2020년5월15일
지상권
금OO
말소
4
2020년5월28일
가등기
이OO
말소
5
2022년12월20일
압류
부OO
말소
6
2023년5월17일
강제경매
성OO
말소
7
2023년12월6일
임의경매
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 본건 토지들은 건축(신축)허가 후 공사가 중단된 상태이며, 목록1. 토지에 대한 건축허가내용(대지면적) 등에 의하면 도로 공제부분 5㎡가 존재한다고 감정평가 보고됨. 대지에 존재 하는 철 구조물은 매각 포함[2024. 04. 30.자 채권자(근저당권자)의견서에 주식회사 만남(본건 대지 소유자)이 위 철 구조물 소유자이며, 일괄경매가 되더라도 이의를 제기 하지 않겠다는 내용의 무허가,미등기건물의 소유권확인서가 제출되어 있음. 또한 2024.05.10.자 재현황조사보고서에 따르면 현재는 흙으로 덮여져 있고, 현재는 위 철 구조물의 규모 등 확인이 어려워 감정이 불가하다는 감정인 의견이 있음]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
