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♬ 연제구 (연산동,옛동산원룸) 다세대,빌라경매>2023타경53876 >중앙대로1066번길 다세대,빌라경매>연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 302호 (연산동,옛동산원룸) 여의주경매
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경53876 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 102,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 65,280,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2024.10.29(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경53876 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2024.10.29(화) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 1계☎ 051)507-2860
소재지
부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 302호 (연산동,옛동산원룸)
사건번호 2023 타경 53876
물건번호
16개 물건중 1번(매각)
16개 물건중 2번(매각)
16개 물건중 3번(매각)
16개 물건중 4번(매각)
16개 물건중 5번(매각)
16개 물건중 6번(변경)
16개 물건중 7번(매각)
16개 물건중 8번(매각)
16개 물건중 9번(매각)
16개 물건중 10번(매각)
16개 물건중 11번(매각)
16개 물건중 12번(매각)
16개 물건중 13번(매각)
16개 물건중 14번(매각)
16개 물건중 15번(매각)
16개 물건중 16번(매각)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
102,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOOOOO
사건접수일
2023.04.24
최저입찰가
(64%) 65,280,000원 채무자
파OO OOOO OOOOO OOO OOO
개시결정일
2023.05.01
입찰보증금
13,056,000원
소유자
박OO
배당종기일
2023.07.20
경매청구금
364,287,671원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
24.76㎡(7.49평 )
토지면적
16.20㎡(4.90평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
중앙대로1066번길 46
226.0 분의 16.1951
16.195㎡ (4.90평)
건물
중앙대로1066번길 46
3층 302호 (연산동,옛동산원룸) 철근콘크리트구조
24.76㎡ (7.49평)
2024-05-07
유찰
(100%) 102,000,000 원
2024-06-11
변경
(80%) 81,600,000 원
2024-07-16
유찰
(80%) 81,600,000 원
2024-08-20
낙찰
(64%) 65,280,000 원
┗━> 낙찰가
66,519,900원 (65.22%)
2024-10-29
변경
(64%) 65,280,000 원
부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치하는 옛동산원룸2층 201호 외 15개호(총 16개호)로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,3호선"연산역"이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 대체로 편리한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 15개호로서외벽: 화강석 및 외장타일마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.[이용상태] 기호(1-16): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택원룸형)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (2017-08-09).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012.05.24. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2012년5월24일
근저당권
부OO
390,000,000원
말소기준
3
2020년3월13일
근저당권
장OO
90,000,000원
말소
4
2023년5월1일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.29] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출[2024.10.24] 최고가매수신고인 재매각기일변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
120,500,000원
76,277,000원
60% 2.5회
6개월
5건
169,800,000원
98,528,800원
59% 2.8회
12개월
8건
131,062,500원
74,394,213원
56% 3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
