서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 사무소, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재되어 있는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 길동역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 및 파벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 사무소이나 현황 주택으로 관찰됨
[설비내역] 급배수/위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비 되어있음
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건은 남측 및 동측으로 각 8미터 내외의 도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
[공부와의 차이] 본건의 집합건축물대장 상 용도는 "사무소"이나, 현황 ‘주거용’으로 이용 중인 것으로 파악되는바, 경매 진행 및 참여 시 재확인하시기 바람.
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김동우
302호
2019.04.30
2019.4.11.(최초확정일자)
2023.07.12
271,000,000
있음
2019.4.30~2023.4.29.
매각물건명세 비고
김동우:2019.4.11. 계약 보증금 270,000,000 확정일자 2019.4.11.
2021.4.09. 계약 보증금 271,000,000(계약서상 270,000,000) 확정일자 2021.4.9.(보증금 270,000,000원에 대해서)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
