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| 최근본 물건 |
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♬ 통영시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2023타경4617>무전동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>통영시 무전동 987-10 여의주경매
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경남 통영시 무전동 987-10에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4617이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 597,215,910원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 195,695,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,569,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4617 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 6계
☎ 055-640-8594 |
| 소재지 |
경상남도 통영시 무전동 987-10 |
| 사건번호 |
2023 타경 4617
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
597,215,910원 |
채권자 |
더OOOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2023.10.12 |
| 최저입찰가 |
(33%) 195,695,000원 |
채무자 |
주OOOOO |
개시결정일 |
2023.10.13 |
입찰보증금 |
19,569,500원 |
소유자 |
주OOOOO |
배당종기일 |
2023.12.26 |
| 경매청구금 |
577,416,805원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
566.88㎡(171.48평) |
토지면적 |
166.00㎡(50.22평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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무전동 987-10 |
대 |
166㎡ (50.22평) |
건물
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안개2길 39 |
1층 숙박시설 |
70.55㎡ (21.34평)
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| 안개2길 39 |
2층 숙박시설 |
113.96㎡ (34.47평)
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| 안개2길 39 |
3층 숙박시설 |
113.96㎡ (34.47평)
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| 안개2길 39 |
4층 숙박시설 |
113.96㎡ (34.47평)
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| 안개2길 39 |
5층 숙박시설 |
72.05㎡ (21.80평)
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| 안개2길 39 |
지하 숙박시설 |
78.30㎡ (23.69평)
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| 제시외건물 |
안개2길 39 |
여관의일부 |
4.1
㎡(1.24평) 포함
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2024-05-13
변경
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(116%) 689,800,030원
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2024-09-02
유찰
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(100%) 597,215,910원
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2024-10-14
유찰
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(80%) 477,773,000원
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2024-11-18
유찰
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(64%) 382,218,000원
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2025-01-06
유찰
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(51%) 305,774,000원
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2025-02-10
유찰
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(41%) 244,619,000원
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2025-03-17
변경
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(33%) 195,695,000원
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2025-05-26
낙찰
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(33%) 195,695,000원
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| ┗━> 낙찰가
215,000,000원 (36.00%) |
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2025-08-18
진행
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(33%) 195,695,000원
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경상남도 통영시 무전동 소재 롯데마트 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 롯데마트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 판매시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건 토지는 세장형 평지, 상업용(스위트모텔)으로 이용중임.
[도로상태] 본건은 동측으로 폭 약8m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)
(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 2)철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층, 지하1층건으로, 외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄샷시이중창.
[이용상태] 2)숙박시설(스위트모텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㉠조적조 슬래브지붕 5층(여관의 일부) 약4.1㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] *본건 옥상에 소재하는 계단실은 본건 2)건물과 일체를 이루는 바, 건물 가격에 포함하여 감정평가하였음.
*본건의 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 홍순정 |
201호 |
2023.01.09 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 주식회사 기현 |
지하1층 |
2022.06.27 |
미상 |
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20,000,000
[월]100,000 |
있음 |
2022.06.30.~2024.06.29 |
| 구영수 |
206호 |
2023.01.03 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 기현: 상가건물임대차 현황서에 의함, 채무자 겸 소유자임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월12일 |
근저당권 |
주OO |
605,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월13일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
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| 4 |
2023년10월24일 |
압류 |
통OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
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주OO |
|
말소
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| 2 |
2022년7월12일 |
근저당권
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주OO |
605,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월13일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 4 |
2023년10월24일 |
압류
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통OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.11] 채권자 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각포함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
665,910,330원 |
389,574,000원 |
43% |
5회 |
| 6개월 |
11건 |
938,345,365원 |
651,445,545원 |
52% |
4.2회 |
| 12개월 |
20건 |
807,915,744원 |
495,476,350원 |
49% |
4.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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