광주광역시 서구 매월동 소재 "광주대동고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본 건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "광주대동고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(제지하1층 제101호 외 4개호)으로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 상가단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상3층 건물 중 제지하1층 제101호 외 4개호로서,외벽 : 돌붙임마감 + 강화유리마감 + 징크판넬마감 등창호 : 강화유리마감 + 새시창 등임.
[이용상태] 기호 가)-마) : 각각 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 급배수위생설비, 일부 시스템냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본 건은 2필 일단의 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 상가단지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 및 콘크리트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호 1) : 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주대동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호 2) : 도시지역 , 생산녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주대동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본 건 기호 가),나)는 동측 접면도로 기준으로 지하1층이나, 북서측 접면도로 기준으로 지상1층임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김용남
지하1층103호
2018.12.06.
2023.08.09.
2023.08.16
30,000,000 [월]2,000,000
있음
2022.11.28.~2024.11.27.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년6월22일
근저당권
광OO
2,160,000,000원
말소기준
3
2022년4월29일
근저당권
광OO
360,000,000원
말소
4
2023년5월24일
가압류
이OO
100,000,000원
말소
5
2023년6월8일
강제경매
최OO
말소
6
2023년7월31일
임의경매
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.24] 채권자 광OOOOOOOOO 기일연기신청 제출
- 동측 접면도로 기준으로 지하1층이나, 북서측 접면도로 기준으로 지상1층임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
