기호 1) : 충청북도 영동군 황간면 회포리 소재 "회포마을" 내에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 기호 1) : 본건은 충청북도 영동군 황간면 회포리 소재 "회포마을" 내에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 기호 3)-7) : 본건은 충청북도 영동군 황간면 용암리 소재 "당저마을" 남측 인근에 위치하며, 인근은 경지정리된 농경지가 주를 이루는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 기호 1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 재반 교통상황은 무난시 됨. 기호 3)-6) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[이용상태] 기호 1) : 대체로 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3),4) : 대체로 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호 5),6),7) : 세장형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 본건 남측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로를 통해 진출입함. 기호 3),5),6),7) : 본건 북측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로를 통해 진출입함. 기호 4) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호 7) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 침조.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호 3-7)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "과수원"으로 이용중임.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호 2-1) 조적조 스레이트지붕 단층 건으로서,외벽: 몰탈 마감 등,내벽: 몰탈 마감 등,바닥: 콘크리트 마감 등. 기호 2-2) 블록조 스레이트지붕 단층 건으로서,외벽: 몰탈 마감 등,내벽: 몰탈 마감 등,바닥: 콘크리트 마감 등.
[이용상태] 기호 2-1) : 창고로 이용중임. 기호 2-2) : 축사로 이용중임.
[설비내역] -.
[부합물/종물] 후첨 “지적건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢ 및 제시외 수목 ㉣이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적 및 수량 등을 파악하여 감정평가 하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 확인을 요하며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2023년4월25일
가압류
이OO
78,000,000원
말소기준
3
2023년11월23일
강제경매
이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2023년4월25일
가압류
이OO
78,000,000원
말소기준
3
2023년11월23일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1 지상 제시외건물(주택 및 변소)이 채무자 소유일 경우 법정지상권 성립할 수 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물(주택 및 변소)은 매각에서 제외. 정확한 지적사항은 측량을 요함. 목록1은 주거용 건부지로 이용중이며, 제시외건물로 제한받는 가격으로 평가함. 목록2는 창고 및 축사로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
