광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물로서외벽: 몰탈 페인트마감, 내벽: 인테리어 벽지마감, 몰탈 페인트마감창호: 새시창호, 강화유리마감
[이용상태] 상업용(스터디카페)로 이용중임.
[설비내역] 시스템 냉난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사로서 주상용건부지로 이용중이며 북동측으로 노폭 약5-6m도로에 접함.
[도로상태] 도시지역, 자연녹지지역 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며,본건 제시 외 건물은 광주광역시 북구청 도시건축과-34624(2021.11.11)호에 의거하여 위반건축물로 등재되어 이행강제금이 부과될 수 있으니 경매입찰시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 1. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
왕OO
말소
2
2021년1월22일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소기준
3
2021년2월5일
근저당권
광OO
85,000,000원
말소
4
2021년3월4일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
5
2023년4월28일
가압류
광OO
20,000,000원
말소
6
2023년6월1일
가압류
신OO
19,000,000원
말소
7
2023년10월13일
임의경매
광OO
말소
8
2024년1월31일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.12] 채권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
- 제시외 건물(1-1, 1-2) 매각 포함.
- 무단증축으로 인한 위반 건축물이고, 2023.11.24.자 광주광역시 북구의 사실조회 회신에 따르면 이행강제금이 부과된 상태임
(자세한 사항은 붙임 사실조회 회신 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
