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♬ 관악구 다세대,빌라경매>2023타경118614 >봉천로13나길 다세대,빌라경매>관악구 봉천로13나길 57, 2층203호 (봉천동,일광리치빌) 여의주경매
서울 관악구 봉천로13나길 57, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경118614 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 200,000,000원 이나 12회 유찰최저입찰가는 17,179,000원 (감정가 대비 9% )입니다.2025.07.10(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경118614 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.10(목) 10:00
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 7계☎ 530-1819
소재지
서울특별시 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호 (봉천동,일광리치빌)
사건번호 2023 타경 118614
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
200,000,000원
채권자
배OO
사건접수일
2023.12.12
최저입찰가
(9%) 17,179,000원 채무자
봉O
개시결정일
2023.12.13
입찰보증금
1,717,900원
소유자
봉O
배당종기일
2024.03.05
경매청구금
282,153,401원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
12회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
30.53㎡(9.24평 )
토지면적
21.05㎡(6.37평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
봉천로13나길 57
413.0 분의 21.05
21.05㎡ (6.37평)
건물
봉천로13나길 57
2층203호 (봉천동,일광리치빌) 철근콘크리트구조
30.53㎡ (9.24평)
2024-06-13
유찰
(100%) 200,000,000 원
2024-07-18
유찰
(80%) 160,000,000 원
2024-08-22
유찰
(64%) 128,000,000 원
2024-09-26
유찰
(51%) 102,400,000 원
2024-10-31
유찰
(41%) 81,920,000 원
2024-12-05
유찰
(33%) 65,536,000 원
2025-01-16
유찰
(26%) 52,429,000 원
2025-02-20
유찰
(21%) 41,943,000 원
2025-03-27
유찰
(17%) 33,554,000 원
2025-05-01
유찰
(13%) 26,843,000 원
2025-06-05
유찰
(11%) 21,474,000 원
2025-07-10
유찰
(9%) 17,179,000 원
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 연립주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(당곡역:신림선)이소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,(사용승인일:2014.01.13)[이용상태] 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.[설비내역] 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단의 토지이며, 인접토지 대비 대체로 완경사 의 세장형 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 ((7층 이하)) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배효륜
203호
2021.05.28.
2021.05.07.
2024.2.13.
270,000,000
있음 2021.05.28.~2023.05.27.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.13. 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.13. 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
봉OO
말소
2
2022년11월9일
근저당권
김OO
60,000,000원
말소기준
3
2023년12월13일
강제경매
배OO
말소
4
2024년2월7일
압류
관OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구순위 6번 2024.08.08. 접수 제139055호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인
수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
43건
280,746,512원
195,548,792원
69% 4.1회
6개월
111건
329,229,525원
236,486,476원
74% 3.4회
12개월
232건
343,210,894원
259,377,649원
77% 3.3회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
