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♬ 당진시 토지(임야)경매>2023타경3600>정미면 토지(임야)경매>당진시 정미면 대조리 315-1 여의주경매
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충남 당진시 정미면 대조리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3600이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,146,351,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 382,025,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 38,202,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3600 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 4계
☎ 041-660-0694 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 정미면 대조리 315-1 |
| 사건번호 |
2023 타경 3600
중복 2023타경4085,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
1,146,351,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO외 3명 |
사건접수일 |
2023.06.27 |
| 최저입찰가 |
(33%) 382,025,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO외 1명 |
개시결정일 |
2023.07.06 |
입찰보증금 |
38,202,500원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2023.10.04 |
| 경매청구금 |
425,011,991원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
20,237.00㎡(6,121.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대조리 315-1 |
임야 |
435㎡ (131.59평) |
| 대조리 315-4 |
임야 |
7683㎡ (2,324.11평) |
| 대조리 315-5 |
임야 |
1269㎡ (383.87평) |
| 대조리 315-6 |
임야 |
10850㎡ (3,282.13평) |
| 제시외건물 |
대조리 315-1 |
단독주택 |
85.71
㎡(25.93평) 제외
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| 대조리 315-4 |
관정 |
1
㎡(0.30평) 제외
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| 대조리 315-6 |
관정 |
1
㎡(0.30평) 제외
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2024-06-12
유찰
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(97%) 1,113,776,000원
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2024-08-28
유찰
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(68%) 779,643,000원
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2024-10-02
유찰
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(48%) 545,750,000원
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2024-11-13
변경
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(33%) 382,025,000원
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2025-07-16
유찰
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(48%) 545,750,000원
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2025-08-20
진행
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(33%) 382,025,000원
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충청남도 당진시 대호지면 마중리 소재 "마중리회관" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 대호지면 마중리 소재 "마중리회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1): 세장형 평지의 토지로서 건축허가를 득하여 제시외건물이 신축중에 중단된 허가지상태임.
기호(2,4): 부정형 완경사지의 토지로서, 토지임야 상태임.
기호(3): 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 기호(3)의 도로가 소재함.
기호(2): 남측으로 기호(3)의 도로, 북측 및 동측 으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(3): 본건이 현황 도로임.
기호(4): 북측으로 기호(3)의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1-4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지 등 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1~4 2021.12.5.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
임OO |
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말소
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| 2 |
2021년12월15일 |
근저당권 |
동OO |
546,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년12월15일 |
지상권 |
동OO |
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말소
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| 4 |
2022년5월2일 |
근저당권 |
김OO |
330,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년7월6일 |
임의경매 |
동OO |
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말소
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| 6 |
2023년7월19일 |
임의경매 |
김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 목록1 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 목록4 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.09.26] 유치권자 골OOOOOOOOO OOOOOOOOO 유치권신고 제출
[2024.09.26] 소유자 임OO 기일연기신청서 제출
[2024.02.07] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청 제출
[2024.10.02] 유치권자 골OOOO 유치권신고 제출
- 일괄매각
- 제시외 건물, 관정 매각에서 제외
- 목록4 : 연고 미상의 분묘 수기 소재함.
- 최저매각가격은 매각에서 제외된 제시외 건물 및 분묘 소재로 인하여 제한받은 가격임
- 목록3 현황 도로
- 유신권신고서 제출(2024.9.26. 골귿마운틴(주), 에스이앤이(주), 신고금액:9억원) : 서울남부지방법원 2024가단294846 유치권
부존재확인 판결 확정(유치권 부존재) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
486,239,136원 |
112,043,042원 |
29% |
4.3회 |
| 6개월 |
53건 |
377,633,877원 |
94,723,146원 |
33% |
4.1회 |
| 12개월 |
88건 |
505,861,585원 |
183,860,521원 |
36% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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