서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울관광고등학교’동측 인근에 소재하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임. 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울관광고등학교’동측 인근에 소재하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 봉천역(2호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 3층 302호로서(사용승인일: 2016.07.20) 외벽: 치장벽돌마감 등내벽: - 창호: 하이새시창호
[이용상태] 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 가장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김진수
302호
2021.07.07.
2021.06.08.
2024.1.23.
250,000,000
있음
2021.07.05.
매각물건명세 비고
김진수 : 이 사건 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년9월28일
압류
국OO
말소기준
3
2023년3월17일
압류
국OO
말소
4
2023년7월10일
근저당권
김OO
30,000,000원
말소
5
2023년7월21일
임차권설정
김OO
250,000,000원
말소
6
2023년12월13일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 2023. 7. 21. 접수 제105841호 주택임차권등기(보증금 전액 배당받지 못할 경우).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
