대상물건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하는 "시지대백신화창신아파트" 202동 4층 413호 단위세대로서, 주변일대는 아파 트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 15층 건물중 4층 413호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 "주상용(아파트 및 상가)" 건부지임.
[도로상태] 서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김민정
전부
160,000,000
20.11.30~22.11.29
김명숙
2020.12.02
있음
매각물건명세 비고
김민정:전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.11.30.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2020년11월30일
전세권
김OO
160,000,000원
인수
3
2021년6월25일
가압류
신OO
150,885,830원
말소기준
4
2021년7월9일
가압류
신OO
154,221,140원
말소
5
2023년12월20일
강제경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 17번 전세권설정등기(2020. 11. 30.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
