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♬ 영등포구 (영등포동6가,리저브오피스텔) 오피스텔경매>2023타경110005>영등포로33길 오피스텔경매>영등포구 영등포로33길 7, 7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔) 여의주경매
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서울 영등포구 영등포로33길 7,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경110005이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 88,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 18,455,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.05.20(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,845,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110005 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.05.20(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 11계
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔) |
| 사건번호 |
2023 타경 110005
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
88,000,000원 |
채권자 |
강OO |
사건접수일 |
2023.05.23 |
| 최저입찰가 |
(21%) 18,455,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.06.08 |
입찰보증금 |
1,845,500원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.09.11 |
| 경매청구금 |
85,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
6.89㎡(2.08평) |
토지면적 |
5.07㎡(1.53평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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영등포로33길 7 |
324.3 분의 5.067 |
5.067㎡ (1.53평) 2분의 1 지분전부
2분의 1 지분전부
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건물
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영등포로33길 7 |
7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔) 철근콘크리트구조 |
6.89㎡ (2.08평)
2분의 1 지분전부
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2024-06-18
유찰
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(100%) 88,000,000원
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2024-08-27
유찰
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(80%) 70,400,000원
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2024-10-16
유찰
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(64%) 56,320,000원
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2024-11-20
유찰
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(51%) 45,056,000원
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2024-12-18
유찰
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(41%) 36,045,000원
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2025-02-13
유찰
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(33%) 28,836,000원
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2025-04-01
유찰
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(26%) 23,069,000원
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2025-05-20
유찰
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(21%) 18,455,000원
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서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영중초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영중초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(영등포시장역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제705호로서,(사용승인일 : 2018.07.06)
외벽 : 석재 타일 붙임 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 전입세대확인서 상 주민등록이 되어 있는 세대주가 있는바, 주거용 오피스텔로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강현주 |
705호 |
2018.10.08. |
2018.09.20. |
2023.07.19 |
170,000,000
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있음 |
2018.10.04.~2020.10.03. |
| 매각물건명세 비고 |
강현주:경매신청채권자임. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
236,634,615원 |
209,219,925원 |
90% |
2.7회 |
| 6개월 |
42건 |
328,511,905원 |
263,914,986원 |
88% |
2.2회 |
| 12개월 |
69건 |
311,181,159원 |
258,330,719원 |
88% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-06-29 |
경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호
건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평) |
감정가 52,000,000원
(2회,64%) 최저가 33,280,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-09 |
대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호
건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평) |
감정가 411,000,000원
(0회,100%) 최저가 411,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호
건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평) |
감정가 37,800,000원
(0회,100%) 최저가 37,800,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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