경기도 가평군 북면 목동리 소재 "가평목동 일반산업단지" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 "가평목동 일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 임야지대로 농경지와 소수의 농가주택, 팬션 등이 산재하는 지역임.
[교통상황] 건축 신고시 예정도로는 미개설상태로 인근까지 차량접근은 가능하나, 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임.
[이용상태] 본건은 서측 하향 완경사지대에 위치하며, 기호 1, 2)은 건축신고 및 착공 신고한 정방형(기호 1) 및 부정형(기호 2) 토지이고 기호 3)은 도로예정지, 기호 4)는 부정형의 자연림 상태임.
[도로상태] 건축 신고시의 예정 도로는 현재 미개설 상태임.
[토지이용계획] 기호 1) 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호 2, 3) 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호 4) 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대여부는 미상임. 2) 본건 중 기호 1, 2)는 단독주택 건축 목적으로 기호 1)은 2017.09.28. 건축허가 신고 및 착공신고(2019.09.20.)하였으며, 기호 2)는 2020.05.14. 건축허가 신고 및 착공신고 (2022.05.20.)한 것으로 탐문조사(가평군청 건축과)되었음. 3) 본건에 대한 건축신고시 진입로(접면 도로예정지)의 상당부분이 감정평가 대상에서 제외되어 있으나, 건축신고시의 도로 이용계획 등을 탐문조사(가평군청 건축과)하여 건축신고시의 도로 이용계획에 따라 본건 토지를 평가하였으므로 도로 이용계획의 유효 여부 등은 재확인하시기 바라며, 진입로(접면도로 예정지)의 유무 또는 이용 가능 여부는 본건 부동산의 이용에 지장을 초래하며 이로 인해 가격이 변동될 수 있으므로 본건 취급시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2022.5.20.근저당권 설정
목록2,3,4 2022.4.12.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년4월12일
근저당권
청OO
1,032,000,000원
말소기준
3
2022년4월12일
지상권
청OO
말소
4
2022년6월17일
근저당권
송OO
80,000,000원
말소
5
2023년7월27일
가압류
경OO
40,685,687원
말소
6
2023년9월6일
임의경매
송OO
말소
7
2023년10월16일
압류
국OO
말소
8
2023년11월17일
가압류
서OO
112,840,000원
말소
9
2023년11월29일
압류
화OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 본 건 건축신고시 진입로(접면 도로예정지)의 상당부분이 감정평가 대상에서 제외되어 있으나, 건축신고시 도로 이용계획에
따라 본건 토지를 평가함(감정평가서 참조)
3. 진입로(전면도로 예정지)의 유무 또는 이용가능여부에 따라 부동산 가격변동이 생길 수 있음(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
