경상북도 영주시 상망동 소재 "영광고등학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 상망동 소재 "영광고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중이며, 지상에는 관정이 소재함.
[도로상태] 남측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2022-12-22)(접함), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대사항은 미상이며, 본건 지샹에 소재하는 관정 1식은 토지에 포함 평가하였으니 참고하시기 바람니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2020년2월6일
근저당권
농OO
840,000,000원
말소기준
3
2023년7월6일
가압류
롯OO
8,413,530원
말소
4
2023년7월12일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상 소재 관정 매각 포함. 지상 경작중인 인삼 및 인삼재배 관련
부대시설 매각 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
