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♬ 수성구 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2022타경8108>두산동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>수성구 두산동 958-11 여의주경매
대구 수성구 두산동 958-11에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경8108이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,909,172,430원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,536,421,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.21(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 553,642,100원입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경8108 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2022타경8108 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2025.02.21(금) 10:00  진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 대구지방법원 3계
☎ 053)757-6773
소재지 대구광역시 수성구 두산동 958-11
사건번호 2022 타경 8108

물건번호

 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 7,909,172,430원  채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 사건접수일 2022.12.30
최저입찰가 (70%) 5,536,421,000원 

채무자

 이OO 개시결정일 2023.01.02

입찰보증금

 553,642,100원  소유자 이OO 배당종기일 2023.03.15
경매청구금 10,863,345,166원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,039.89㎡(314.57평) 토지면적 1,359.00㎡(411.10평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2022타경8108 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 두산동 958-11 대 8㎡ (2.42평)
두산동 777-2 대 1351㎡ (408.68평)
건물
 용학로 123 지하 숙박시설 190.74㎡ (57.70평)
용학로 123 지하 기계실 36.72㎡ (11.11평)
용학로 123 1층 숙박시설 223.05㎡ (67.47평)
용학로 123 1층 숙박시설 5.76㎡ (1.74평)
용학로 123 2층 숙박시설 223.05㎡ (67.47평)
용학로 123 2층 숙박시설 5.76㎡ (1.74평)
용학로 123 3층 숙박시설 223.05㎡ (67.47평)
용학로 123 3층 숙박시설 5.76㎡ (1.74평)
제시외건물 두산동 777 차고 101.5 ㎡(30.70평) 포함
두산동 777 차고 24.5 ㎡(7.41평) 포함
 진행    
 2024-06-26 변경 (187%) 14,814,437,210원 
 2024-08-19 유찰 (100%) 7,909,172,430원 
 2024-09-24 변경 (70%) 5,536,421,000원 
 2025-01-27 변경 (70%) 5,536,421,000원 
 2025-02-21 변경 (70%) 5,536,421,000원 
대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방3.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 유원지, 단독 및 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1-4,6): 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호 1,3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 기호 2)의 부속토지로서 상업용 부지임.
기호 2,6): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
기호 4): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용나대지임.
[도로상태] 기호 1-3): 일단의 토지 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
기호 4): 본건 동측으로 폭 약 7-8미터의 도로와 접함.
기호 6): 본건 동측으로 폭 약 7-8미터의 도로와 접하며, 북측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1,3): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
기호 2): 자연녹지지역, 유원지, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
기호 4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
기호 6): 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
[건물구조] 기호 5,7): 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 숙박시설로서,외벽: 복합판넬, 치장벽돌 등 마감,내벽: 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감,바닥: 석재타일, 일반타일 등 마감,창호: 샷시이중창임.
[이용상태] 기호 5): 숙박시설(올레모텔: 방33개)으로 이용중임.
기호 7): 숙박시설(오모텔: 방31개)으로 이용중임.
[설비내역] 기호 5,7): 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 유류 및 전기에 의한 난방 및 급탕설비 등 설비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅅ)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
오정숙 2018.08.01 2023.03.09 100,000,000
[월]3,000,000		 있음 2018.08.01~현재까지
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 3. 19. 근저당권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 이OO 말소  
2 2020년3월19일 근저당권 주OO 1,667,500,000원 말소기준  
3 2020년3월19일 근저당권 주OO 10,044,000,000원 말소  
4 2020년4월10일 근저당권 주OO 960,000,000원 말소  
5 2020년5월29일 근저당권 주OO 260,000,000원 말소  
6 2020년8월13일 근저당권 문OO 1,690,000,000원 말소  
7 2020년10월20일 근저당권 주OO 720,000,000원 말소  
8 2020년10월20일 근저당권 이OO 240,000,000원 말소  
9 2020년12월11일 근저당권 이OO 360,000,000원 말소  
10 2020년12월28일 압류 수OO 말소  
11 2021년1월25일 압류 국 말소  
12 2021년2월15일 근저당권 최OO 85,000,000원 말소  
13 2021년4월22일 근저당권 최OO 180,000,000원 말소  
14 2021년4월26일 가압류 박OO 300,000,000원 말소  
15 2021년4월26일 가압류 신OO 190,500,000원 말소  
16 2021년4월28일 가압류 김OO 150,000,000원 말소  
17 2021년5월4일 가압류 이OO 300,000,000원 말소  
18 2021년5월13일 가압류 안OO 100,000,000원 말소  
19 2021년5월24일 가등기 박OO 말소  
20 2021년8월2일 압류 국 말소  
21 2023년1월2일 임의경매 에OO 말소  
22 2024년1월16일 압류 달OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 3. 19. 근저당권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 이OO 말소  
2 2020년3월19일 근저당권 주OO 1,667,500,000원 말소기준  
3 2020년3월19일 근저당권 주OO 10,044,000,000원 말소  
4 2020년4월10일 근저당권 주OO 960,000,000원 말소  
5 2020년5월29일 근저당권 주OO 260,000,000원 말소  
6 2020년8월13일 근저당권 문OO 1,690,000,000원 말소  
7 2020년10월20일 근저당권 주OO 720,000,000원 말소  
8 2020년10월20일 근저당권 이OO 240,000,000원 말소  
9 2020년12월11일 근저당권 이OO 360,000,000원 말소  
10 2020년12월28일 압류 수OO 말소  
11 2021년1월25일 압류 국 말소  
12 2021년2월15일 근저당권 최OO 85,000,000원 말소  
13 2021년4월22일 근저당권 최OO 180,000,000원 말소  
14 2021년4월26일 가압류 박OO 300,000,000원 말소  
15 2021년4월26일 가압류 신OO 190,500,000원 말소  
16 2021년4월28일 가압류 김OO 150,000,000원 말소  
17 2021년5월4일 가압류 이OO 300,000,000원 말소  
18 2021년5월13일 가압류 안OO 100,000,000원 말소  
19 2021년5월24일 가등기 박OO 말소  
20 2021년8월2일 압류 국 말소  
21 2023년1월2일 임의경매 에OO 말소  
22 2024년1월16일 압류 달OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2023.11.16] 가압류권자 신OOOOO 배당배제신청서 제출
 [2023.03.09] 유치권자 오OO 유치권신고서 제출
 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5. 숙박시설(올레모텔: 방33개)으로 이용중임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(오정숙)이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. 유치권 신고 (2023. 3. 9.자, 오정숙 : 공사대금 182,600,000원)있으나, 성립여부 불분명.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 497,198,998원 377,053,733원 55% 2.5회
6개월 6건 497,198,998원 377,053,733원 55% 2.5회
12개월 9건 373,485,043원 275,090,267원 58% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경8108 (대구지방법원)입니다.   
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