충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택 및 농경지대로서 인근에 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중이고 일부 제시외건부지 및 도로로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 평지로서 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 북, 동측으로 노폭 3미터의 포장도로에 접함. 기호(2) : 동측으로 노폭 3미터의 포장도로에 접하나 본건이 도로보다 다소 저지에 위치함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부분이 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(3) : 세면벽돌구조 세면기와 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] ㅡ
[참고사항] 임대내역 미상이며, 기호(1) 지상에 비닐하우스가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김석운
2022.09.14.
있음
매각물건명세 비고
김석운 : 채무자겸소유자 이봉구의 모친이며, 이 사건 부동산의 공유자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월5일
가처분
희OO
인수
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월5일
가처분
희OO
인수
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-각 갑구 순위번호 3번 가처분 등기(2023. 1. 5. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각, 제시외건물 포함 매각
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-농지법 제2조에 따른 농지해당(2024.3.29.자 사실조회서 참조), 불법형질 변경된 건물부분은 농지로의 복구가 필요, 반드시 행정기관에 문의 후 입찰에 응할 것
-지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음
-목록 1. 공부상 지목이 '전'이나 현황 일부 '제시외건부지 및 도로'로 이용 중, 지상에 비닐하우스 소재하나 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
