경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 "남해보물섬고등학교" 남측 및 남동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 "남해보물섬고등학교" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임. 기호(2) : 사다리유사형 완경사지로 농지 등임. 기호(3,4) : 부정형 완경사지로 주거용건부지 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 농지 등임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 자연림 등임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2,3,4) : 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 3m 포장도로가 있음. 기호(6) : 지적도상 맹지이며, 본건 서측 인근으로 노폭 약 3m 포장도로가 있음. 기호(7) : 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1-4,6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>기호(7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌구조 평스라브지붕 2층건으로(사용승인일:2005.01.29) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 목재 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 창고2층 : 주택
[설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2018년2월20일
근저당권
승OO
240,000,000원
말소기준
3
2018년2월20일
지상권
승OO
말소
4
2018년4월9일
근저당권
김OO
30,000,000원
말소
5
2020년12월15일
가압류
손OO
25,000,000원
말소
6
2023년9월6일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-맹지임
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
