울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임1 제1층 제103호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등내벽: 석고보드 등 창호: 샤시창호 등
[이용상태] 근린생활시설이며, 외관상 인접한 104호(소유자 상이: 장원향)와 함께 상호 "디자인코드"로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 남측으로 광대로, 서측으로 보행자도로 및 북서측으로 중로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(우정혁신지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.2.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
지OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.2.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2016년2월16일
근저당권
주OO
573,600,000원
말소기준
3
2023년3월7일
가압류
서OO
68,211,681원
말소
4
2023년4월14일
가압류
삼OO
15,181,563원
말소
5
2023년5월8일
가압류
울OO
27,888,000원
말소
6
2023년7월13일
가압류
신OO
19,344,425원
말소
7
2023년9월4일
가압류
현OO
28,001,627원
말소
8
2023년9월12일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.07] 채권자 더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
2. 외관상 인접한 104호(소유자 상이)와 함께 상호 "디자인코드"로 이용 중임.
3. 사방에 구분벽이 있으나 104호와의 사이에 출입구가 나있음(현황조사서 참고).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
