전라남도 영광군 백수읍 대신리 소재 "호동마을" 북동측 인근[일련번호 1), 2), 4), 5)] 및 "대미마을" 북측 인근[일련번호 3)]에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 백수읍 대신리 소재 "호동마을" 북동측 인근[일련번호 1), 2), 4), 5)] 및 "대미마을" 북측 인근[일련번호 3)]에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 농어촌버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1) 사다리 평지로서 전으로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임. 일련번호 3) 부정형 평지로서 전(분묘 소재, 휴경지)임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(분묘소재, 휴경지)임. 일련번호 5) 부정형 평지로서 전으로 이용 중임.
[도로상태] 일련번호 1) 서측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 4) 맹지임. 일련번호 3) 서측으로 지적도상 도로에 접하나 폐도상태이며, 남측으로 소폭의 비포장농로를 경유하여 출입 가능함. 일련번호 5) 북서측, 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 5) 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 2), 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-농지취득자격증명 제출요[전 최고가매수신고인의 농지취득자격증명신청에 대하여 백수읍으로부터 불법형질변경을 이유로 반
려처분이 있었고, 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 사유임. 이후 위와 같은 사유로 농지취득자격증명을 제
출하지 못하면 보증금이 몰수됨에 유의(반려처분에 대하여 행정소송 등을 제기하여 자격을 취득하거나 매각불허가결정에 대하
여 항고를 제기하여야함)]
- 연고 미상 분묘 1기 및 석물(납골묘) 소재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
