부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 유성넥스빌 10층 1004호로서 부근은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역" 및 1호선"범내골역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 10층 1004호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
[이용상태] 업무시설(오피스텔).
[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대와 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 40M, 남서측으로 폭 24M 및 남동측으로 막다른 도로 폭 10M 내외의 포장도로와접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최준영
건물전부
2019.12.10.
2020.06.12.
60,000,000
있음
2019.12.10.-
매각물건명세 비고
최준영:경매신청 채권자임. 주택임차권등기일은 2022. 1. 17.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
소유권
정OO
말소
3
소유권
정OO
말소
4
2022년1월17일
임차권설정
최OO
60,000,000원
인수
5
2022년3월4일
압류
부OO
말소기준
6
2022년10월31일
압류
동OO
말소
7
2023년5월9일
압류
국
말소
8
2023년5월23일
압류
국
말소
9
2023년9월15일
강제경매
최OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2022.01.17.)는 임차인이 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게
인수됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
