|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 동래구 오피스텔경매>2023타경61877>명안로10번길 오피스텔경매>동래구 명안로10번길 34, 9층901호 (안락동,동래에코하임) 여의주경매
|
|
부산 동래구 명안로10번길 34,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경61877이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 256,000,000원이나 11회 유찰되어 최저입찰가는 21,990,000원(감정가 대비 9%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,199,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경61877 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [청산을위한형식적경매] |
부산지방법원 2계
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 명안로10번길 34, 9층901호 (안락동,동래에코하임) |
| 사건번호 |
2023 타경 61877
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
256,000,000원 |
채권자 |
|
사건접수일 |
2023.10.30 |
| 최저입찰가 |
(9%) 21,990,000원 |
채무자 |
|
개시결정일 |
2023.10.31 |
입찰보증금 |
2,199,000원 |
소유자 |
|
배당종기일 |
2024.01.22 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
11회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
74.55㎡(22.55평) |
토지면적 |
21.78㎡(6.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
명안로10번길 34 |
500.0 분의 21.7849 |
21.784㎡ (6.59평)
|
건물
|
명안로10번길 34 |
9층901호 (안락동,동래에코하임) 철근콘크리트구조 |
74.5482㎡ (22.55평)
|
|
|
|
2024-07-05
유찰
|
|
(100%) 256,000,000원
|
|
|
|
2024-08-09
변경
|
|
(80%) 204,800,000원
|
|
|
|
2024-08-16
유찰
|
|
(80%) 204,800,000원
|
|
|
|
2024-09-13
유찰
|
|
(64%) 163,840,000원
|
|
|
|
2024-10-18
유찰
|
|
(51%) 131,072,000원
|
|
|
|
2024-11-22
유찰
|
|
(41%) 104,858,000원
|
|
|
|
2024-12-27
유찰
|
|
(33%) 83,886,000원
|
|
|
|
2025-02-07
유찰
|
|
(26%) 67,109,000원
|
|
|
|
2025-03-14
유찰
|
|
(21%) 53,687,000원
|
|
|
|
2025-04-18
유찰
|
|
(17%) 42,950,000원
|
|
|
|
2025-05-23
유찰
|
|
(13%) 34,360,000원
|
|
|
|
2025-06-20
유찰
|
|
(11%) 27,488,000원
|
|
|
|
2025-08-01
진행
|
|
(9%) 21,990,000원
|
|
|
|
|
|
|
부산광역시 동래구 안락동 소재 "한국전력공사 동래지사" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
|
[위치/주위환경] 부산광역시 동래구 안락동 소재 "한국전력공사 동래지사" 북동측 인근에 위치하는동래에코하임 제9층 제901호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층건 내 제9층 제901호로서외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-11-24)
(최고높이 54m)<건축법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 허보람 |
전부 |
2020.09.04. |
2020.08.03. |
2024.1.19. |
200,000,000
|
있음 |
2020.09.04.-2024.09.03. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
도OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년2월24일 |
근저당권
|
배OO |
120,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년6월2일 |
근저당권
|
주OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년10월4일 |
가압류
|
주OO |
67,324,400원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년1월9일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년1월30일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년3월14일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년3월21일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2023년3월30일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2023년4월21일 |
가압류
|
근OO |
87,241,890원 |
말소
|
|
| 11 |
2023년5월11일 |
공매공고
|
|
|
말소
|
|
| 12 |
2023년11월1일 |
임의경매
|
파OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2024년6월14일 |
압류
|
동OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
245,400,000원 |
157,457,640원 |
57% |
3.8회 |
| 6개월 |
17건 |
243,411,765원 |
164,290,376원 |
64% |
2.9회 |
| 12개월 |
30건 |
210,366,667원 |
139,675,147원 |
63% |
2.7회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
