경기도 의왕시 학의동 소재 "학현경로당" 북동측 인근에 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "학현경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대로서,제반 주위 환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리츠구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 중 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2020.01.21.) 외벽 : 벽돌 및 인조석 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감,창호 : 알루미늄새시 창호 마감임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형)으로 이용 중임. ※후면 "내부구조도" 참고.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용 중임.
[도로상태] 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-02-22) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인이경희의승계인)
201호전부
2021.5.10.
2021.2.5.
2024.3.18.
439,000,000
있음
2021.5.10~2023.5.9.
이경희
전유부분전부
2021.05.10
2021.02.05
439,000,000
있음
2021.05.10
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.8. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2023년5월18일
임차권설정
이OO
439,000,000원
인수
3
2023년12월8일
압류
의OO
말소기준
4
2024년1월5일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.5.18. 등기) 있음(임대차보증금 4억3천9백만 원, 전입일 2021.5.10.,
확정일자 2021.2.5.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
