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♬ 안양시 (박달동,미영팰리스) 다세대,빌라경매>2024타경100740>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 박달우회로 146, 에이동 5층504호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 박달우회로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경100740이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 203,000,000원이나 10회 유찰되어 최저입찰가는 21,797,000원(감정가 대비 11%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,179,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100740 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로 146, 에이동 5층504호 (박달동,미영팰리스) |
| 사건번호 |
2024 타경 100740
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
채권자 |
한OO |
사건접수일 |
2024.01.29 |
| 최저입찰가 |
(11%) 21,797,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2024.02.07 |
입찰보증금 |
2,179,700원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2024.04.23 |
| 경매청구금 |
199,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
10회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
31.57㎡(9.55평) |
토지면적 |
17.94㎡(5.43평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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박달우회로 146 |
761.5 분의 17.94 |
17.94㎡ (5.43평)
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건물
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박달우회로 146 |
5층504호 (박달동,미영팰리스) 철근콘크리트구조 |
31.57㎡ (9.55평)
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2024-07-09
유찰
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(100%) 203,000,000원
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2024-08-20
유찰
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(80%) 162,400,000원
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2024-09-24
유찰
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(64%) 129,920,000원
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2024-10-22
유찰
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(51%) 103,936,000원
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2024-11-26
유찰
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(41%) 83,149,000원
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2025-01-21
유찰
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(33%) 66,519,000원
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2025-02-25
유찰
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(26%) 53,215,000원
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2025-04-01
유찰
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(21%) 42,572,000원
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2025-06-10
유찰
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(17%) 34,058,000원
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2025-07-15
유찰
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(13%) 27,246,000원
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2025-08-26
진행
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(11%) 21,797,000원
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경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달1동행정복지센터"의 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방2.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달1동행정복지센터"의 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택(도시형생활주택))으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장, 하천 등이 분포되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 6층건 중 5층 504호로서외벽 : 타일붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 하이샤시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 다용도실 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 및 제2종근린생활시설(에이동, 비동의 2개동이 소재하며 비동의 용도는 도시형생활주택임) 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 북서측으로 중로에 접하며, 북동측으로 노폭 약2.5m 및 남동측으로 노폭 약2m의 도로에 접함.(지적도면 참조)
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한호영 |
주거용건물의전부 |
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199,000,000
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2019.12.13 ~2021.12.13 |
| 매각물건명세 비고 |
한호영:경매신청채권자 겸 전세권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.13. 전세권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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송OO |
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말소
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| 2 |
2020년2월13일 |
전세권
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한OO |
199,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월30일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 4 |
2024년2월7일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
277,800,000원 |
176,689,160원 |
65% |
5.6회 |
| 6개월 |
20건 |
237,677,500원 |
163,599,657원 |
69% |
3.7회 |
| 12개월 |
86건 |
257,113,372원 |
195,512,570원 |
76% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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