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♬ 계양구 (다남동,다남캐슬) 다세대,빌라경매>2023타경525206>역골로122번길 다세대,빌라경매>계양구 역골로122번길 22, 204동 3층302호 (다남동,다남캐슬) 여의주경매
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인천 계양구 역골로122번길 22,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경525206이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 288,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 141,120,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,112,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경525206 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 1계
☎ 032-860-1601 |
| 소재지 |
인천광역시 계양구 역골로122번길 22, 204동 3층302호 (다남동,다남캐슬) |
| 사건번호 |
2023 타경 525206
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2023.07.10 |
| 최저입찰가 |
(49%) 141,120,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.07.11 |
입찰보증금 |
14,112,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.10.05 |
| 경매청구금 |
157,729,748원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.32㎡(25.51평) |
토지면적 |
73.31㎡(22.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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역골로122번길 22 |
864.4 분의 73.314 |
73.314㎡ (22.18평)
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건물
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역골로122번길 22 |
3층302호 (다남동,다남캐슬) 철근콘크리트구조 |
84.32㎡ (25.51평)
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2024-07-11
유찰
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(100%) 288,000,000원
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2024-08-13
유찰
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(70%) 201,600,000원
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2024-09-24
변경
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(49%) 141,120,000원
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2025-08-18
진행
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(49%) 141,120,000원
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인천광역시 계양구 귤현동 소재 "계양역" 남서측으로 약500미터지점에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "계양역" 남서측으로 약500미터지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 다가구주택 및 전,답 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내의 3층 302호로서, 외벽 : 외장타일붙임등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남5), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서50m이내 지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 소혜주 |
204동 302호 |
2020.01.17 |
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없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.2.자 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
한OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.2.자 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2020년1월2일 |
근저당권
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농OO |
228,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년10월11일 |
가압류
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신OO |
5,499,673원 |
말소
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| 4 |
2022년11월16일 |
가압류
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우OO |
34,607,120원 |
말소
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| 5 |
2023년7월11일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
151,156,250원 |
105,729,669원 |
70% |
4.2회 |
| 6개월 |
40건 |
147,025,000원 |
99,965,635원 |
68% |
4.1회 |
| 12개월 |
72건 |
143,444,444원 |
94,045,521원 |
67% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 1층101호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 227,000,000원
(2회,49%) 최저가 111,230,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 1층102호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 227,000,000원
(2회,49%) 최저가 111,230,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 1층103호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 227,000,000원
(2회,49%) 최저가 111,230,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 1층104호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 227,000,000원
(2회,49%) 최저가 111,230,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 2층201호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 234,000,000원
(2회,49%) 최저가 114,660,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 2층204호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 234,000,000원
(2회,49%) 최저가 114,660,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 3층301호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 234,000,000원
(2회,49%) 최저가 114,660,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 3층302호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 234,000,000원
(2회,49%) 최저가 114,660,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 3층303호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 234,000,000원
(2회,49%) 최저가 114,660,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2019-11-25 |
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 3층304호 (고산뜨레모아11차연립주택)
건물: 64.73㎡(19.58평) 토지: 123.39㎡(37.33평) |
감정가 234,000,000원
(2회,49%) 최저가 114,660,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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