서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 주상용 및 상업용, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/지상 11층 건물 내 제8층 제801호로서,(사용승인일 2020.09.29.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호 등 입니다.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중 입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 기호(1),(2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 일단의 주상용 건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이지훈
전부
2020.11.09.
2020.10.20.
275,000,000
있음
2020.11.09. ~
한국주택금융공사
전부
2020.11.09.
2020.10.20.
2023.07.24
275,000,000
있음
2020.11.09. ~
매각물건명세 비고
한국주택금융공사:신청채권자임, 임차인 이지훈의 임대차보증금반환채권을 양수함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2020년12월30일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년12월14일
임차권설정
이OO
275,000,000원
인수
4
2023년8월29일
강제경매
한OO
말소기준
5
2023년9월13일
압류
국OO
말소
6
2023년10월4일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2022.12.14. 접수, 임차인 이지훈)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되
지 아니함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
