[위치/주위환경] 본건 기호(1) 본건은 경상남도 거제시 연초면 이목리 소재 "이목경로당" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건 기호(2) 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 다세대주택이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 기호(1) 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 본건 기호(2) 본건까지 차량진입 불가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건 기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 본건 기호(2)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 기호(1) 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지[이목리 산45(국유지)]가 현황 도로로서, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2) 본건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 본건 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 상수원보호구역<수도법>본건 기호(2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역)
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.
[건물구조] 본건 기호(3) 목조구조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1910) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등내 벽: 내부 인테리어 마감 등창 호: 없습니다.
[이용상태] 본건 기호(3)는 단독주택으로 탐문조사되나 현황 장기간 방치상태입니다.
[설비내역] 본건 기호(3) 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
