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♬ 화성시 다세대,빌라경매>2023타경10534 >효행로 다세대,빌라경매>화성시 효행로 988-12, 2층205호 (진안동,102동(베타)) 여의주경매
경기 화성시 효행로 988-12, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경10534 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 232,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 162,400,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경10534 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 13계
소재지
경기도 화성시 효행로 988-12, 2층205호 (진안동,102동(베타))
사건번호 2023 타경 10534
물건번호
28개 물건중 1번(유찰)
28개 물건중 2번(유찰)
28개 물건중 3번(유찰)
28개 물건중 4번(유찰)
28개 물건중 5번(유찰)
28개 물건중 6번(유찰)
28개 물건중 7번(유찰)
28개 물건중 8번(유찰)
28개 물건중 9번(유찰)
28개 물건중 10번(유찰)
28개 물건중 11번(유찰)
28개 물건중 12번(유찰)
28개 물건중 13번(유찰)
28개 물건중 14번(유찰)
28개 물건중 15번(유찰)
28개 물건중 16번(유찰)
28개 물건중 17번(유찰)
28개 물건중 18번(유찰)
28개 물건중 19번(유찰)
28개 물건중 20번(유찰)
28개 물건중 21번(유찰)
28개 물건중 22번(유찰)
28개 물건중 23번(유찰)
28개 물건중 24번(유찰)
28개 물건중 25번(유찰)
28개 물건중 26번(유찰)
28개 물건중 27번(유찰)
28개 물건중 28번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
232,000,000원
채권자
에OOOOOOOOOOO(O)(OOOO OOOOOOOOOOO)
사건접수일
2023.10.23
최저입찰가
(70%) 162,400,000원 채무자
주OOO OO
개시결정일
2023.10.24
입찰보증금
16,240,000원
소유자
주OOO OO
배당종기일
2024.01.09
경매청구금
2,390,368,325원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
38.91㎡(11.77평 )
토지면적
37.91㎡(11.47평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
효행로 988-12
821.0 분의 37.91
37.91㎡ (11.47평)
건물
효행로 988-12
2층205호 (진안동,102동(베타)) 철근콘크리트구조
38.91㎡ (11.77평)
2024-07-17
변경
(100%) 232,000,000 원
2025-06-17
유찰
(100%) 232,000,000 원
2025-07-22
진행
(70%) 162,400,000 원
경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철1호선 "병점역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 2개동 건물 각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 돌붙임 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감창호 : PVC 창호 등임.
[이용상태] 기호 (1)-(28) 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 접함.
[토지이용계획] 진안동 516-9번지 : 제1종일반주거지역 , 중로2류 (폭 15m -20m)(2017-03-02)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역 (전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(병점지구), 성장관리권역 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이정빈
205호
2022.09.02.
2022.09.02.
2023.11.13.
180,000,000
없음 2022.09.02.~2024.09.01.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년7월15일
근저당권
죽OO
1,521,600,000원
말소기준
3
2023년10월12일
압류
화OO
말소
4
2023년10월25일
임의경매
죽OO
말소
5
2023년11월20일
임차권설정
이OO
180,000,000원
말소
6
2023년12월12일
압류
화OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
243,000,000원
127,122,334원
57% 2회
6개월
37건
218,108,108원
121,659,584원
60% 1.8회
12개월
80건
169,896,250원
100,206,222원
63% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
