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♬ 수원시 (조원동,인더하우스) 다세대,빌라경매>2023타경82867>장안구 다세대,빌라경매>수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 3층301호 여의주경매
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경기 수원시 장안구 조원로115번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경82867이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 192,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 134,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,440,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경82867 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 13계
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 조원로115번길 7, 1동 3층301호 (조원동,인더하우스) |
| 사건번호 |
2023 타경 82867
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
채권자 |
화OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.11.08 |
| 최저입찰가 |
(70%) 134,400,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2023.11.09 |
입찰보증금 |
13,440,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2024.01.22 |
| 경매청구금 |
1,435,409,796원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
45.39㎡(13.73평) |
토지면적 |
26.94㎡(8.15평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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조원로115번길 7 |
334.2 분의 26.942 |
26.942㎡ (8.15평)
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건물
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조원로115번길 7 |
3층301호 (조원동,인더하우스) 철근콘크리트구조 |
45.39㎡ (13.73평)
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2024-07-17
변경
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(100%) 192,000,000원
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2025-06-17
유찰
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(100%) 192,000,000원
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2025-07-22
진행
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(70%) 134,400,000원
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경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(인더하우스) 제1동으로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호 외 9개호로서 외벽 : 석재붙임마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 각호 도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차장설비등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이효빈 |
301호전부 |
2020.07.24. |
2020.07.10.(1차),2022.07.11.(2차) |
2024.1.19. |
165,000,000(1차),185,000,000(2차)
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없음 |
2020.07.24.~2024.07.23. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2020년6월12일 |
근저당권
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화OO |
1,680,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월16일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 4 |
2023년11월10일 |
임의경매
|
화OO |
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말소
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| 5 |
2023년11월22일 |
압류
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국 |
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말소
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| 6 |
2024년1월25일 |
가압류
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주OO |
710,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.17] 임차인 이OO 경매절차 속행 신청 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
186,750,000원 |
141,905,000원 |
76% |
2회 |
| 6개월 |
15건 |
190,533,333원 |
134,989,415원 |
71% |
3회 |
| 12개월 |
24건 |
174,266,667원 |
128,840,793원 |
75% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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