인천광역시 연수구 연수동 소재 "지하철 수인분당선 연수역" 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "지하철 수인분당선 연수역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 상업시설 등이 혼재되어 형성되어 있는 역 주변 상업지대에 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 북서측 인근에 지하철 수인분당선 "연수역" 이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상11층 중 8층 802호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
[이용상태] 오피스텔(주거용)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측 및 남서측으로 폭15미터 내외의 도로에 접하고, 북측으로 폭7미터 내외 보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역 , 지구단위계획구역(2014-07-14) , 사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최고봉
박정기
전부
2021.06.18.
2021.06.18.
2023.11.01
80,000,000
있음
2021.05.31~ 2023.05.30.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년6월29일
임차권설정
박OO
80,000,000원
인수
3
2023년7월19일
압류
국
말소기준
4
2023년8월28일
가압류
주OO
1,044,359,312원
말소
5
2023년10월25일
강제경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2023.06.29. 접수 제231529호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
