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♬ 강북구 (미아동,센트리체미아) 다세대,빌라경매>2023타경113076>도봉로46길 다세대,빌라경매>강북구 도봉로46길 15, 제2층 제202호 (미아동,센트리체미아) 여의주경매
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서울 강북구 도봉로46길 15,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경113076이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 210,000,000원이나 10회 유찰되어 최저입찰가는 22,548,000원(감정가 대비 11%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,254,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경113076 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 9계
☎ 02-910-3679 |
| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로46길 15, 제2층 제202호 (미아동,센트리체미아) |
| 사건번호 |
2023 타경 113076
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
채권자 |
정OO외 1명 |
사건접수일 |
2023.09.14 |
| 최저입찰가 |
(11%) 22,548,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.09.19 |
입찰보증금 |
2,254,800원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.12.01 |
| 경매청구금 |
230,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
10회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
24.43㎡(7.39평) |
토지면적 |
14.76㎡(4.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도봉로46길 15 |
245.9 분의 14.764 |
14.764㎡ (4.47평)
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건물
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도봉로46길 15 |
제2층 제202호 (미아동,센트리체미아) 철근콘크리트구조 |
24.425㎡ (7.39평)
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2024-07-23
유찰
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(100%) 210,000,000원
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2024-08-27
유찰
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(80%) 168,000,000원
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2024-10-08
유찰
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(64%) 134,400,000원
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2024-11-12
유찰
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(51%) 107,520,000원
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2024-12-17
유찰
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(41%) 86,016,000원
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2025-01-16
유찰
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(33%) 68,813,000원
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2025-02-27
유찰
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(26%) 55,050,000원
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2025-04-08
유찰
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(21%) 44,040,000원
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2025-05-20
유찰
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(17%) 35,232,000원
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2025-06-17
유찰
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(13%) 28,185,000원
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2025-07-22
진행
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(11%) 22,548,000원
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서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선"미아역" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방2.
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선"미아역" 남동측 인근에 위치하고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철4호선"미아역"이 위치하고, 인근도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
[설비내역] 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로이용중입니다.
[도로상태] 본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 미아동 125-43제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역미아동 125-44제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 임대미상입니다.
2) 기타 --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 양지수 |
202호 |
2021.06.17 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 양지수,정명숙 |
202호 |
2021.06.17 |
2021.06.17 |
2023.9.14. |
230,000,000
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있음 |
2021.06.16부터 |
| 매각물건명세 비고 |
양지수, 정명숙:공동임차권자로 경매신청채권자들이고, 모녀관계임. 배당요구일자는 경매신청일임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.24 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
조OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.24 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
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| 2 |
2021년6월24일 |
근저당권
|
주OO |
169,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월3일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2023년2월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2023년3월23일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 6 |
2023년3월24일 |
압류
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강OO |
|
말소
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| 7 |
2023년9월19일 |
강제경매
|
정OO |
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말소
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| 8 |
2024년4월1일 |
압류
|
송OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
238,928,000원 |
193,984,106원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
55건 |
244,014,545원 |
188,902,980원 |
78% |
2.4회 |
| 12개월 |
120건 |
247,476,667원 |
181,554,417원 |
74% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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