경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 전원마을, 소규모 공장 등이 소재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 주위 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ‘휴경지’이고, 기준시점 현재 ‘제2종근린생활시설(제조업소) 신축신고(미착공)’된 상태입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 인접필지(용암리 236-1, 김천시 소유)를 경유하여 폭 약 6미터의 포장도로로 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
