[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "유촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 토지는 맹지로서, 제반교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전(휴경지), 일부 묘지 및 구거"로 이용중입니다.
[도로상태] 맹지입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 묘지 및 구거" 입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 토지 지상에 연고 미상의 분묘가 소재합니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음). 연고자 미상의 ‘분묘’ 소재 (분묘기지권
성립 여지 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
