울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 남동측 인근에 위치한 필그린 지하층 101호 및 31호로서 부근은 근린생활시설, 금융시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철골,철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 내 일련번호(가): 지하층 101호, 일련번호(나): 지하층 31호로서 1998.3.25 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내벽: 석고보드 및 몰탈위 페인트칠 마감 등,
[이용상태] 일련번호(가): PC방 시설되어 있으나 영업중단 중임. 일련번호(나): 창고임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임. 나. 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
2
2018년2월14일
근저당권
울OO
468,000,000원
말소기준
3
2021년4월9일
가압류
필OO
48,841,240원
말소
4
2023년12월5일
강제경매
송OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
폐업한 PC방이 오랫동안 방치되어 있던 구분점포로 가벽이 설치되어 있으나 건축물현황도의 경계와 일부 상이한 것으로 보이고 경계선 표시가 없어 경계 불명확함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
