경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "양지마을" 북측 인근에 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 생산관리지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "양지마을" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건은 공히 맹지이며, 제반 교통사정은 불편시됨.
[이용상태] 공히 부정형 완경사지의 토지로서, "휴경지" 상태임.
[도로상태] 공히 맹지임.
[토지이용계획] 공히 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에 제시외 수목이 식재되어 있으나 관리상태가 불량하여 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
임OO
말소
2
2009년9월18일
근저당권
새OO
52,000,000원
말소기준
3
2009년9월18일
지상권
새OO
말소
4
2011년10월20일
근저당권
새OO
13,000,000원
말소
5
2014년4월8일
근저당권
새OO
52,000,000원
말소
6
2015년11월17일
근저당권
새OO
39,000,000원
말소
7
2023년11월29일
임의경매
새OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1. 지상 소재 제시외 수목은 토지에 포함하여 평가함. 지
적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확인은 측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
