경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "하곤법경로당" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근 불가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "하곤법경로당" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하여 형성된 지역이며, 주변여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
변OO
말소
2
2016년8월12일
근저당권
남OO
60,000,000원
말소기준
3
2016년8월12일
지상권
남OO
말소
4
2023년9월8일
임의경매
남OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.17] 채권자 남OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.08.28] 채권자 남OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
