충청남도 서천군 장항읍 창선2리 소재 "서천군맑은물사업소" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 장항읍 창선2리 소재 "서천군맑은물사업소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 기호(1-5, 7-9, 11-16, 20-30, 32, 33, 35, 36, 39): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제3층 제309호, 제311호, 제4층 제404호, 제411호, 제5층 509호, 제6 층 제601호, 제607호, 제608호, 제611호, 제7층 제705호, 제707호, 제708호, 제710호, 제8층 제806호, 제10층 제1001호, 제1008호, 제1010호, 제1011호, 제11층 1106호, 1108호, 1111호, 제12층 1209호, 제1211호, 제13층 제1304호, 제1307호, 제1309호, 제1310호, 제14층 제1406호, 제1407호, 제1411호로서, (2019.05.23.사용승인) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 수성페인팅 및 일부 타일 마감 등,창호: 새시창호 마감 등으로 이용 중입니다.
[이용상태] 기호(1,2): 오피스텔로 이용 중입니다. 기호(3-5, 7-9, 11-16, 20-30, 32, 33, 35, 36, 39): 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 도시가스에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 급·배수설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지"주상용 건부지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 20m내외의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] -임대사항: 미상입니다. -기타사항:"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이일복
101동 509호
2019.05.29.
2019.05.29.
2023.09.04
47,500,000
있음
2021.06.02.~2023.06.01.
매각물건명세 비고
이일복:주택도시보증공사 : 임차인 이일복의 임차보증금 권리승계 신고함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
소유권
신OO
말소
3
2020년6월26일
근저당권
탄OO
550,000,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위4번 임차권등기(2023.6.13.등기) 있음(임대차보증금 4,750만원, 전입일 2019.5.29, 확정일
자 2019.5.29.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
